Análisis del mercado
El blog de bienes raíces del Vail Valley
Liderazgo de ideas sobre bienes raíces del Vail Valley, estilo de vida local y tendencias del mercado.
Derechos de agua en el valle de Vail: lo que cambia para los compradores con el call sobre el río Eagle
El 14 de agosto el estado impuso un call sobre el río Eagle, y el agua dejó de ser un detalle de fondo para convertirse en algo que hay que revisar antes de comprar. Lo que significa depende de si estás comprando un rancho con acequia, un terreno con pozo o una residencia cuya asociación paga el recibo del agua. El tercer caso es el que más sorprende.
Leer más →Renta a corto plazo en el valle de Vail: qué confirmar antes de contar con ese ingreso
Muchos compradores ya tienen el ingreso de renta metido en sus cálculos antes de que alguien haya confirmado que la propiedad se puede rentar legalmente. En este valle la respuesta pasa por tres puertas distintas: tu asociación o los convenios de la propiedad, el pueblo en el que realmente estás, y las reglas de licencia e impuestos que vienen después. Así funciona cada una en 2026, incluido el impuesto de Vail que se perdió por 35 votos y el impuesto de hospedaje del condado que acaba de duplicarse.
Leer más →Los mercados de agricultores del Vail Valley: por qué septiembre es uno de los mejores meses para ir
El Minturn Market cerró su temporada el 12 de septiembre, pero a Edwards le queda un sábado y el mercado dominical de Vail sigue hasta el 4 de octubre. Aquí van las fechas que quedan en 2026, por qué septiembre es uno de los mejores meses de la temporada para comprar y qué tiene que ver con todo esto un pueblo a dos horas al oeste por la I-70.
Leer más →Cuatro corredores, un valle: el equipo detrás de John Tyler Real Estate
Lo que ya era cierto en la práctica desde hace años quedó por escrito. Lindsay Bruce es mi socia. Rick Pirog y Carroll Tyler son corredores de referencia y consultoría. Aquí explico en qué consiste ese arreglo y por qué una referencia con nosotros es una presentación y no un traspaso.
Leer más →Tres formas de comprar un día de esquí en Vail y Beaver Creek, y lo que tu dirección ya te da
El mismo viaje en telesilla te puede costar unos 121 dólares o cerca de 370, y lo único que cambia es con cuánta anticipación decidiste comprarlo. Aquí está la comparación de los tres niveles para este invierno, lo que todavía conviene comprar cuando la temporada ya está cerca y la segunda capa de acceso a la montaña que viene con la propiedad misma en Beaver Creek, Bachelor Gulch y Arrowhead.
Leer más →Actualización del mercado a mitad de año
Una lectura a mitad de 2026 del mercado inmobiliario del Vail Valley: dónde están los precios, el inventario y el segmento de lujo, más un recorrido comunidad por comunidad desde East Vail hasta Gypsum.
Leer más →¿Piensas vender tu casa en el valle de Vail? Así es como lo hacemos
Vender una casa aquí no es como venderla en cualquier otro lugar: la mayoría de los dueños venden una segunda residencia de alto valor a un público que abarca todo el país y el mundo. Aquí está exactamente cómo lo enfoco, desde un precio respaldado por datos, construido sobre las propiedades a la venta y las ventas recientes, hasta un paquete completo de fotografía y video aéreo, y los costos e impuestos que conviene prever antes de poner la casa a la venta.
Leer más →La guía completa de las comunidades del Vail Valley
Desde el aislamiento entre la naturaleza de East Vail hasta el aire de frontera del oeste y los precios accesibles de Gypsum, una guía comunidad por comunidad para encontrar tu lugar perfecto en Eagle County.
Leer más →Un nuevo hogar en línea para Vail y el valle del río Eagle
Después de meses de trabajo, johntylerrealestate.com ya está en línea: una verdadera casa digital para comprar y vender en Vail y el valle del río Eagle, hecha para informar más que para vender, y disponible de principio a fin en inglés y en español. Aquí un recorrido rápido por lo que encontrarás, y por qué lo construí así.
Leer más →El intercambio 1031, de principio a fin: cómo diferir el impuesto sobre ganancias de capital en bienes raíces del valle de Vail
Un intercambio 1031 te permite vender una propiedad de inversión y trasladar toda la ganancia a otra sin pagar impuestos ese año. La mecánica no perdona: 45 días para identificar, 180 para cerrar y un dinero que nunca puedes tocar. Aquí está la estrategia completa, incluido el criterio de puerto seguro para casas de vacaciones, que define la mayoría de los casos en este valle, y los impuestos locales de transferencia que un intercambio no difiere.
Leer más →Atención médica en el valle de Vail: guía para compradores sobre medicina de clase mundial en la montaña
Pocas cosas sorprenden más a los compradores que la profundidad de la medicina en este pequeño valle: la mundialmente reconocida Steadman Clinic, un hospital moderno abierto 24/7 con helipuerto en el techo, un centro oncológico acreditado en Edwards, atención de urgencia y fisioterapia de Vail a Gypsum, cuidado para adultos mayores en Eagle y el único hospital psiquiátrico entre Denver y Salt Lake City. Aquí está el sistema completo, y lo que significa para decidir dónde comprar, ya sea tu residencia principal o tu casa de montaña.
Leer más →Clubes privados del valle de Vail: qué significa realmente “membresía disponible”
Clubes de esquí con acceso directo a pistas, casilleros con valet junto a la góndola y golf de campeonato a lo largo del río Eagle: una guía para compradores sobre los clubes privados del valle y lo que significa cuando una membresía viene con la casa.
Leer más →El soldado de Slifer Plaza: cómo la 10.ª División de Montaña construyó Vail
En pleno centro de Vail Village hay un soldado de bronce con esquís, de casi cuatro metros, junto al que la mayoría pasa sin detenerse. Yo me detengo a menudo, porque cuenta la historia de cómo nació todo este valle.
Leer más →Cómo comprar una casa en el valle de Vail desde otro estado o desde el extranjero: guía paso a paso
Casi todos los que compran aquí viven en otro lugar, y muchos no pisan Colorado hasta que ya son dueños de una casa en el valle. Aquí está todo el proceso, de principio a fin: si un extranjero puede comprar, cómo funciona el financiamiento para no residentes, cómo cerrar desde otro estado u otro país, y los impuestos de transferencia, prediales y de FIRPTA que nadie te advierte.
Leer más →Escuelas en el valle de Vail: guía para familias, del preescolar a la preparatoria
Las familias que evalúan mudarse al valle de Vail casi siempre preguntan primero por las escuelas. Aquí está el panorama completo, del preescolar a la graduación: un distrito público sólido desde East Vail hasta Gypsum, una academia pública de esquí única en su tipo, escuelas independientes y religiosas, escuelas chárter, programas de doble idioma, opciones de educación en casa y en línea, y los programas de esquí, deportes y aire libre que hacen distinta la vida de los niños aquí.
Leer más →Aguas Gold Medal por la puerta de atrás: pesca con mosca en los valles de Vail, Eagle y Roaring Fork
Algunas de las mejores aguas de trucha de Colorado corren justo por el valle. Aquí tienes los cuatro mejores guías, los tramos de captura y liberación, las especies que sacarás y el día de esquiar y pescar en primavera.
Leer más →Fuera del teléfono y a la tierra: guía de ciclismo de montaña en el valle de Vail y Eagle River
Cuando estés listo para dejar el pavimentado Eagle Valley Trail y entrar a la tierra, el valle se abre. Aquí está dónde rodar, pueblo por pueblo y nivel por nivel, con enlaces.
Leer más →El Eagle Valley Trail: 63 millas pavimentadas que conectan todo el valle
Un sendero pavimentado y continuo desde Vail Pass hasta Glenwood Canyon está casi terminado y enlaza todas las comunidades del valle. Aquí te cuento por qué creo que es uno de los activos más valiosos que tenemos y lo que significa para la vida aquí.
Leer más →Las 5 mejores caminatas del Vail Valley
Cinco senderos que muestran el valle en su mejor versión, desde una cascada de 60 pies en East Vail hasta una cresta llena de flores silvestres en Vail Pass, con opciones para cada nivel físico.
Leer más →Recorrer el valle: cómo el sistema de autobuses del Vail Valley te permite vivir sin coche
Entre los autobuses gratuitos del Town of Vail y Core Transit recorriendo todo el valle, puedes ir de East Vail a Dotsero —y al aeropuerto— sin encender nunca un coche. Aquí te explico cómo encaja todo el sistema.
Leer más →Eagle County Airport: un activo clave para vivir en el Vail Valley
EGE te deja a 30 minutos de casa, con servicio sin escalas a 14 mercados, un crecimiento récord de pasajeros y un programa de reembolso de $100 para residentes. Aquí te explico por qué la cercanía a este aeropuerto importa en tu búsqueda de vivienda.
Leer más →Volar en privado al valle de Vail: guía práctica del aeropuerto del condado de Eagle
El aeropuerto del condado de Eagle recibe desde avionetas monomotor hasta jets intercontinentales, con aduana de Estados Unidos en sitio y sin toque de queda. Así funciona la aviación privada y compartida para los propietarios del valle de Vail.
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